「マイホーム借上げ制度」は、みなさまの所有する住宅をJTIが最長で終身にわたって借り上げて転貸し、安定した賃料収入を保証するものです。これにより、自宅を売却することなく住み替えをしたり、老後の資金等としても活用することができます。また、家を借りる側は、優良な住宅を相場より低廉な家賃で借りることができます。転勤や住み替えにより持家を空家にされる方、住宅を相続したものの当面住む予定がない方などの空家を有効に活用することで、家を貸したい方と借りたい方の双方にメリットのある制度です。
■制度の概要■
《家を貸す人》
【制度利用の主な条件】
- 池田町内に住宅を所有する方（「50歳以上」の方の所有する住宅が対象。）
- 住宅に一定の耐震性が確保されていること（昭和56年以前に建てられた建物に関しては、基準を下回ることが多いので、必要に応じて耐震改修が必要となります。なお、耐震診断・改修にあたっては、池田町の補助が受けらます。）
- 土地や建物などに抵当権などが設定されていないこと
【特徴】
- 最長で終身借上げ、空き家の際も最低家賃を保証
- 売却しないので、家に戻ることも可能（特定の時期までの借上げも可能）
- ハウジングライフ（住生活）プランナーがサポート
《家を借りる人》
- 良質な住宅を相場より安い家賃で賃貸
- 敷金・礼金が不要（ただし契約時の仲介手数料、更新手数料などは必要）
- 3年ごとに優先して再契約が可能
